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销量4连降!昆山最新最全小区价格表,快看看自家小区是涨还是跌

昆山论坛 2020-03-25 16:46:59


好容易熬过了7月的高温天,

才凉快没两日,

kb君又被

【7月昆山房价涨幅杀入全国前六】

的消息给燃起来了...


根据8月1日百城房价指数最新发布数据,7月份昆山新房均价12079元/㎡,环比上涨3.85%,排名全国第六。

自从7月中旬那场激烈的土拍大战结束,且不说花桥、城西等热门片区,就连一向低调沉默的城北,房价都以1000元/㎡的幅度向上跳价。当kb君看到这张房价走势图,分分钟觉得自己该卷铺盖走人了...


涨幅之快,简直要上天!

前几天还在找房子的小伙伴,

土拍过后已经在哭着租房了...

kb君就想知道,

昆山房价如此任性,

就真有那么些“人傻钱多”的土豪买吗?

真相确是...

昆山楼市销量遭遇4连跌!


今年上半年昆山总成交超过4.4万套,高爆发之后购买力本身已经减少了,再加上近几个月房价一直疯狂上涨,买房又不是买白菜,这涨得不是一星半点,从3月开始,4月、5月、6月、7月连跌的成交量上看,还确实是把不少购房者挡在门外了。


昆山住宅库存只有2万套了


根据昆山官方网站数据显示,截至目前,昆山新房总库存量为5.8万套,扣除掉商业性房源、动迁房及僵尸库存,实际可售住宅房源大约在2万套左右,按照目前的销售速度,这个数字其实已经不算大了。


本来库存就不多了,经过3、4月份的高爆发后,开发商们早都赚得盆满钵满,土拍过后,更是纷纷玩儿起“捂盘惜售”的戏码。有存货,但不放出来,接下来,是涨价?涨多少?都得琢磨琢磨...



房价涨得如此生猛,

可开发商们却信心百倍守着库存继续看涨。

此刻,吃瓜群众们只想说:

昆山,我们爱不起了!


说了这么多,其实大家最关心的,还是现在的房价到底是多少?今天,kb君含泪带你细数昆山全市近千家小区的最新对外报价。你关注的小区最新房价都在这里,是涨是跌自个儿瞧,kb君就不说话了。


高新区(玉山)

高新区(玉山)小区价格(单位:元/㎡)
1新城域8867
2华润国际社区16759
3新华舍12500
4香溢紫郡10003
5盛荣花园7380
6时代文化家园14628
7中航九方城13272
8摩卡小镇9865
9中大未来城16371
10森林半岛16755
11观湖壹号16809
12天地华城16215
13风景英伦14606
14三水萧林住宅13483;别墅18921
15澞和苑13306
16凯迪城14815
17新城柏丽湾10114
18天成佳园14333
19昆城博奥苑11013
20白鹭湾13596
21伯爵大地17642
22昆玉九里山庄20469
23康城花园10795
24江南春天10392
25逸景湾10495
26金谷园13533
27城市之光11830
28和风雅颂17266
29华城美地7932
30琨公馆12584
31九扬香郡18750
32罗马假日11051
33菁英汇9958
34康城花园10795
35香堤湾花园12281
36北城新境10441
37绿岛花园10376
38好美家花园10000
39大德玲珑湾9113
40虹桥大厦11123
41嘉兴苑8750
42阳光逸品8372
43方正名门11818
44假日半岛花园10259
45联邦国际商务花园6190
46金邻花苑10000
47荣丰锦园7327
48永盛广场9546
49朝阳广场15457
50中原佳苑8111
51汉林花园9915
52光华时代广场8141
53清水湾住宅20230;别墅22018
54泰和苑13862
55柏盛园12888
56大同新村9075
57香榭水岸15000
58阿里山花园15824
59嘉和苑8943
60鹿城花园9532
61萧林大厦8234
62永丰大厦8910
63滨江花园10000
64虹桥佳苑12237
65棕榈泉山庄13518
66共青小区12260
67天居华庭14953
68环庆花园8343
69锦隆佳园8091
70杰座大楼8039
71望山舒院8516
72金大元御珑宫廷20289
73水岸花园9464
74御墅临峰17535
75玉荷春天15000
76新公馆花园13163
77竹园(一至二村)7564
78新港湾花园13044
79金柏大厦8251
80华林花园9422
81天使湾25222
82金水楼台9117
83茗景苑7155
84亭林山庄40963
85置地广场13475
86赵厍花园9646
87长荣花苑10278
88南华苑11938
89香馨佳园9403
90桃花源山庄21232
91绿洲山语21022
92红峰二村12269
93胜利新村7333
94森林别墅38571
95富阳新村11211
96美陆佳园6781
97鱼尾狮玉峰山庄24801
98天华佳园12914
99留晖山庄12796
100西桥新村12540
101怡苑洋房8204
102尚城国际花园9111
103雍景湾南苑10089
104雍景湾西苑 13885
105雍景湾东苑11708
106峰水佳苑22423
107万丰苑8000
108时代中央社区17009
109江南理想17762
110阳光昆城10147
111国际艺术村15071
112东方曼哈顿13398
113印象欧洲12531
114板桥新村18156
115朝阳新村11801
116汉浦新村12713
117平巷新村7402
118富贵花园10000
119利得国际7853
120满庭芳花园9012
121青城之恋10372
122新江南康居18186
123水秀江南11153
124水秀花园8176
125希望之城10278
126西湾新村10574
127保昆公寓8470
128祝家厍新村9215
129南苑新村10654
130绣衣东村9341
131集街东村14604
132集街西村15026
133江南新村13989
134晒谷场14478
135察院前小区11828
136采莲新村17571
137柏庐新村20738
138里厍新村21750
139亭林新村16548
140玉城新村9090
141香樟园15066
142星海花园住宅14357;别墅21348
143日康花园16853
144新城家园(城北)9957
145大众都市家园11285
146仓基园12376
147丽泽公寓11719
148团结新村12365
149丽泽新村10454
150朝阳西村12500
151跃进新村11475
152交运小区11656
153东需浦小区11615
154新阳花园14791
155青春里18138
156常乐里14742
157麒麟新村18736
158怡馨苑北区19628
159樾阁花园15833
160北栅湾小区18126
161银洲花园16379
162生化小区17850
163柏庐二村15637
164玉龙新村9404
165娄邑小区19558
166东通山弄15696
167景阳新村15714
168宾晞苑17343
169杏园13000
170兰园8452
171菊园7919
172月盛花园8437
173紫竹公寓8536
174富康花园8684
175倚和园9230
176火炬新村8152
177新大陆花园8593
178明珠花园8016
179通山新村17078元/㎡
180海峰公寓8484元/㎡
181观林壹品18658
182金色港湾住宅11224;别墅19658
183朗晴园10619
184新城天地13041
185昆海花园8981
186梅园新村8529
187状元新村12621
188琼花新村20313
189长顺滨江皇冠14695
190春晖锦苑9800
191合兴苑9500
192中山新村11197
193新苑花园9414
194兴华园8916
195水秀艺墅15602
196豪门世家14113
197皇家花园9931
198爱河小区16099
199圣雅园8691
200宁静花园9116
201海佳名邸11036
202景秀苑8333


开发区


开发区小区价格(单位:元/㎡)
1世茂蝶湖湾8196
2绿地21新城10937
3世茂东一号新城10239
4中南世纪城10891
5世茂东外滩10341
6建滔裕景园10582
7首创悦都9832
8中航城11509
9珠江御景10487
10衡山城10937
11公元壹号名邸7892
12外滩印象花园10719
13吉田国际广场12478
14黄浦城市花园10353
15中大简界12961
16中冶昆庭8771
17景枫嘉苑9330
18东方丽池9047
19象屿珑庭12913
20东城蓝郡9458
21和兴东城10964
22四季华城10931
23玫瑰湾10808
24左岸尚海湾10605
25中星城际广场12783
26昆城景苑13273
27绿中海雅苑12967
28乐华园9083
29翡翠名都10615
30东晶国际花园12828
31常发香城名园11227
32玖珑湾花苑15788
33汇景公寓10996
34樾城花园9083
35阳光水世界11752
36东创科技中心7364
37金鹰国际公馆16011
38新城家园(城南)9061
39弘辉首玺14865
40国际公馆9546
41天籁花园10539
42博悦广场10563
43景秀丽都广场10893
44柏悦商务大厦9497
45汇杰雅苑11086
46华敏世家花园13208
47晨曦南北园9462
48尚东国际花苑9661
49白领空间花园9487
50珠江新村13999
51美华园、美华东村/西村7949
52永泰花苑11699
53裕元新天地广场13702
54田林苑9752
55南樾新村8378
56柏庐天下8379
57御景苑14732
58佳盛花园10873
59夏驾园祥苑7894
60兴华园8843
61御澜湾花园13871
62大公小区8230
63新都银座8263
64夏驾园荣苑8647
65青阳宝岛花园住宅11108;别墅23557
66蓬曦园7941
67南庭嘉园18238
68中华西村8176
69夏驾园贵苑8009
70宝领家园9592
71美馨嘉园7931
72春漪园9122
73上海公馆10783
74西苑新村9552
75文峰园6623
76中华北村8235
77碧景苑7647
78宝领新村8626
79白墅新村8470
80锦晟花园9022
81枫景苑8050
82富华园8755
83春曦园8678
84汛塘商苑10895
85景江花园11127
86玉龙东村10102
87新城丽园9583
88夏驾园华苑7935
89朗峰裕花园16300
90世茂新界7017
91东方罗马9911
92苏尚帝景10864
93黎明清境9563
94巴比伦国际广场14284
95月城湾新村15016
96日月星城8239


周市镇


周市小区价格(单位:元/㎡)
1颐景园12234
2光大花园11097
3自由都市11148
4大德世家11111
5苏尚家园7953
6金塘园12204
7龙之天地花园7481
8琨城帝景园10661
9云山诗意12104
10花都艺墅16258
11博威黄金海岸15653
12合生颐廷8811
13凤凰城9375
14华城美地南岸7932
15青春岸线12081
16东辉铂领10893
17祥和花园10272
18巴比伦花园13950
19宇业天逸华庭8163
20阳光世纪花园9914
21君临天下11250
22丽景江南9958
23长江绿岛7159
24江南明珠苑12190
25澳宇花园10757
26嘉禾花园8876
27永共新村7065
28睦和花园9512
29东方家园7628
30珠泾花园9107
31市北锦苑6516
32时代名苑9074
33溪香米兰9706
34嘉裕富士花园7412
35白领国际公寓10540
36新浦花园8955
37金山嘉园7380
38嘉裕花园8202
39鑫茂花园6546
40黄浦家园8105
41换新小区5970
42长江花园9686
43永平花园7860
44东方花园7786
45金塘珑沐湾住宅8111;别墅12601
46国润·溪香米兰9706
47五丰广场11914
48合生国际花园8391
49宝城国际8837
50凤祥园5781
51瀛海祥和花园10272
52璞俪公馆8666
53馨座10580
54金城北郡9026
55永平家园7526
56昆山花园11471
57宝城名邸8484
58东辉缘8219
59中楠锦绣家园10164
60金浦花园9734



巴城镇


巴城小区价格(单位:元/㎡)
1新城翡翠湾11773
2阳澄春晓苑9033
3北大资源理城9498;别墅16000
4凤栖园5933
5华府庄园10229
6通澄花园10117
7清风华院17272
8金色森林17414
9龙城雅居17297
10红杨花园7303
11湖滨花园8659
12金澄花园11011
13湖畔雅居7000
14城际风尚花园10432
15环湖佳苑6631
16同进君望18441
17城际雅苑10449
18金湖银滩9110
19神州通城西印象10563
20西岸水城6404
21通澄美墅13445
22君子亭花园9364
23翠里12430
24杨林小区6188
25榭乡名邸8428
26悠然雅居17277
27龙辰院子总价550万/套
28玉山胜境36032
29锦绣蓝湾17980
30丰泽园20000
31泰泓花园22629
32晴碧园15254
33中房紫怡花园22750
34湖墅帕提欧15184
35湖畔林语6576
36中大易墅22085
37天成丽景7528
38湖亭园9462
39恒源紫芸13983
40苏园15978
41克拉水城19148
42绿城玫瑰园24451
43檀香园19059
44富泽苑9166
45鼎园美墅20234
46禹园12677
47爱丽舍皇家花园43940
48汇智未来城7500
49兰亭园44449
50天伦随园30526
51英郡17859
52双湖湾别墅17270
53纯翠5751
54阳光新城9448
55城际风尚10432
56碧水佳园7388
57荷塘月色14631
58印象欧洲12531
59品院公寓9705;别墅16666
60阳澄花园9139
61嘉馨花园9583
62凤和园5396


张浦镇


张浦小区价格(单位:元/㎡)
1舜江首府7661
2森隆满园8367
3农房英伦尊邸8443
4顺城名湾8016
5张浦裕花园8252
6江南春堤6575
7碧悦湾8467
8海上印象花园8139
9上海星城7693
10蓝波湾7647
11风和日丽9333
12舜江浅水湾8417
13银鹿新城7687
14彩慧苑7440
15南城亲水佳苑7197
16鸿禧山庄9921
17月亮湾10000
18亲和佳苑6776
19丰泽里8700
20景和园5294
21枫情佳苑7369
22丽水湾5159
23双洋湖水秀庭院13300
24康宁公寓7315
25名城花园6954
26水秀庭院13300
27新都汇7960
28银河新都7734
29锦绣港湾6694
30嘉鹿花园8437
31馨逸家园6988
32阳明山庄10914
33心泊家园6532


花桥


花桥小区价格(单位:元/㎡)
1凯德都会新峰22286
2建滔滨江裕花园16392
3新城郡尚海18876
4星汇兰亭18340
5绿地康桥郡19048
6香逸尚城花园17846
7鑫苑世家15384
8中城紫竹苑16740
9smart智慧城11765
10光华糖果公元8387
11棕榈湾15047
12爱知国际9861
13兆丰99阳光新生活广场13764
14嘉宝梦之城20050
15两岸新天地7857
16花溪公馆16728
17博富尚城10000
18中科苑13293
19花桥公馆9031
20万科mixtown15197
21you乐城13636
22象屿都城14936
23中城商务广场9166
24GOHO悦城9045
25苏豪国际广场8359
26常发香城湾14150
27花桥裕花园14217
28鑫苑国际城市花园14114
29绿地21城16061
30可逸兰亭14134
31中城国际花园13958
32孝贤雅苑13842
33双联国际9420
34汇金大厦7532
35花苑新村11814
36绿地繁华里14704
37同城光明捷座18292


陆家镇


陆家小区价格(单位:元/㎡)
1常发豪郡9343
2青春雅居6941
3山水江南花园10987
4云立方花园11460
5东景苑10112
6启发广场11782
7水岸香堤花苑9360
8佳茂缘商务广场6966
9邵村家园8854
10阳光新第花园9418
11珠海新村7551
12富荣花园8392
13宜家花园6515
14夏桥家园7500
15东方假日城11530
16珠竹花苑6963
17陆电新村9540
18蒋巷南苑9354
19杏花北苑9305
20春江佳苑9195
21蒋巷北苑9364
22陈巷小区8138
23博雅景园11057
24龙邑小区6984
25联谊花园9230
26百灵佳苑8735


锦溪镇


锦溪小区价格(单位:元/㎡)
1水榭蓝湾6560
2顺城锦湖湾8181
3鑫河湾7622
4首创青旅岛尚12396
5时代御湖14779
6枫丹御园11180
7纳帕溪醍16783
8一泓蓝溪湖墅10456
9天竺新村5500
10倚林佳园12127
11锦江别墅7017
12锦院10731
13玉浪桥5312
14上湖溪岸7150
15汉堂11206
16一泓蓝溪10456
17蔚蓝半岛6296
18锦溪花园5670
19丰泽湾花园22457


千灯镇


千灯小区价格(单位:元/㎡)
1千灯裕花园8888
2浦园8491
3华强阳光都城7291
4清华名城7613
5晶蓝上城花园8333
6阳光新城花园7140
7黄浦君庭7943
8奥园印象高迪7977
9上郡花园5407
10雅居乐悠wo公园9026
11御翠湾8250
12大唐花苑6239
13人和家园6666
14卿峰丽景10000
15鑫湖坊8076
16钢峰新村6721
17忆江南8750
18东方玉园7077
19银泰花园8996
20中地花园6927
21千灯逸墅8846
22申峰花苑6781
23恒升花园6826
24锦上御府150万元/套起
25佑林泰极7727
26都会华庭5905
27大唐奥斯汀9090
28尚千灯6666
29恒丰人和家园6666
30港佳公园里7037
31华美达广场7968
32汉城国际8089
33熙岸铭郡12777
34南苑小区6598
35美景园6999


淀山湖


淀山湖小区价格(单位:元/㎡)
1富力湾13794
2韵湖国际13448
3耀江淀湖桃源16667
4华纺易墅上海湾14285
5恒海国际高尔夫花园18750
6淀湖鹿鸣九里12857
7君悦花园10466
8福运马洛卡11221
9东淀湖庄园17006
10淀辉锦园10155
11云湖御墅20134
12绅园11095
13河滨花园8374
14荷玛诗湾14507
15云湖御墅20134
16淀湖芳华里11592
17农房悦上海11654
18淀山湖壹号14106
19长泰淀湖观园17450
20江南岸17347
21纳帕尔湾14778
22淀山湖花园11149


周庄


周庄小区价格(单位:元/㎡)
1龙隐水庄7659
2水月周庄15777
3假日半岛10259
4新舟小区7279
5周庄画家公寓9801
6凌湖随园9344
7天润尚院11515
8高林水乡花园7500
9富春坊8377
10周庄万盛园11692
11瑾润九仰周庄16897
12云谷周庄8750


相关链接:昆山各区域在售新盘价格表

刚看到昆山在售楼盘最新房价表,感觉要被撵出昆山了


看完后,kb君只想说,

这是要把我等屌丝都撵出昆山的节奏吗?

好了,城里住不起了,我要回农村了...


注:以上仅供参考,数据来源昆山房产、安居客,统计截止2016年8月2日,如有变动请以最新价格为准。

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